Власти США пытаются в срочном порядке предотвратить ипотечный кризис в стране

Власти США пытаются в срочном порядке предотвратить ипотечный кризис в стране

Министр финансов Генри Полсон настаивает на замораживании процентных ставок по закладным для некоторых категорий граждан. Но, похоже, США придется решать не только жилищную проблему, но и вопросы на уровне макроэкономики.

Миллионы американцев могут остаться без крыши над головой. Причина тому задолженность по ипотечным кредитам. Их стоимость через пару лет значительно увеличится. На новые, гораздо более высокие ставки необходимо будет переводить по 100 тыс. ипотечных займов в месяц. Но далеко не все американцы в состоянии выплачивать завышенные кредиты. Помочь этой категории граждан призывает министр финансов США Генри Полсон. По его мнению, ситуацию можно изменить, если на время заморозить процентные ставки по закладным, сейчас ведутся переговоры с крупными в стране кредиторами - утверждает глава Минфина Генри Полсон - "Мы готовы помочь домовладельцам, которые имеют стабильный доход и которые оказались сейчас в сложном положении. Мы работаем над созданием условий, при которых платежеспособные домовладельцы могли бы в дальнейшем вложить свои деньги в жизнеспособные кредиты".

Однако на послабления со стороны правительства не стоит надеяться спекулянтам, - отметил Полсон. Ведь многие, воспользовавшись низкими ставками по кредитам, приобретали не дом, а дома. Речь идет о кризисе на рынке саб-прайм кредитования. Говорит начальник отдела исследований "Давинчи-Кэпитал" Александр Орлов - "Сначала они берут практически под минимальные под 2-3 процента ставку первые 2 года, потом начинается очень сильное повышение ставки, и у них уже более высокие выплаты идут. Во многом они рассчитывали на то, что цены на дома будут продолжать расти, и они смогут рефинансироваться дешевле".

Но летом на жилищном рынке вспыхнул кризис и доступ к кредитам резко осложнился. В октябре число домов, которые отняли у собственников за долги, увеличилось вдвое, по сравнению с прошлым годом.

Темпы экономического роста в США в последнее время снижаются, - отмечают эксперты. Главная причина - слишком высокие потребительские расходы. Если ситуация на жилищном рынке не стабилизируется, американцам в ближайшем будущем будет не до новых покупок.

www.prime-tass.ru