Банкиры грозят удорожанием кредитов на жилье
30 августа, 2007На рынке недвижимости стагнация и количество выданных банками ипотечных кредитов падает. Однако, несмотря на это, банкиры предупреждают о возможном повышении стоимости кредитов. Они говорят, что их к этому толкает Министерство юстиции, которое усложнило для банков процедуру оформления договоров купли-продажи недвижимости и договоров ипотеки.
Ранее нотариус прямо в банке заверял сразу и договор покупки квартиры, и договор ипотеки, по которому квартира переходила в залог банка. Теперь Минюст требует, чтобы нотариусы заверяли договор ипотеки только после регистрации покупки квартиры в БТИ, и банкиры должны еще месяц ждать оформления залога, под который они уже выдали кредит.
Исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Алексей Пилипец говорит, что сложности с оформлением ипотеки уже возникли у банкиров в Крыму, Винницкой, Николаевской и Сумской областях. Он считает, что усложненную процедуру и новые риски банки поспешат компенсировать повышением ипотечных ставок на 0,5–1%. «С учетом цен на недвижимость и сумм кредитов даже удорожание на 1% – серьезная нагрузка на заемщика», – полагает он. Беглые подсчеты на кредитном калькуляторе показывают, что если прогноз УНИА оправдается, то кредит в $100 тыс., взятый на 10 лет, подорожает на $5 тыс., если кредит оформляется на 20 лет, то он дорожает на $10 тыс.
Пресс-секретарь министра юстиции Лия Ильченко сказала, что проблема банкиров – в действующем законодательстве. Закон «Об ипотеке» разрешает одновременную регистрацию сделок, а гражданское законодательство – нет. Г-жа Ильченко уточнила, что, поскольку УНИА обратилась в Минюст за разъяснением законодательства, оно его получило, но никаких указаний нотариусам Минюст не давал: «Нотариусам вообще никто ничего не говорил: они руководствуются нормами закона, а не разъяснениями Минюста».
Источник: e-finance.com
Узнай, сколько денег у тебя украл твой банк!Экономические новости> начинают публиковать реальные кредитные договора украинских банковДоставка скретч-карт на дом Уважаемые друзья!
С 1 августа мы упростили порядок оплаты за рубрику «Личные финансы». Теперь для того, чтобы подписаться на рубрику «Личные финансы» вы можете оплатить ежемесячный платеж через банк либо заказать доставку скретч-карты стоимостью 30 грн. Ее Вам бесплатно доставит наш курьер. Для этого Вам необходимо позвонить по телефону 8 (044) 456-59-71 назвать время, место доставки, имя получателя и контактный телефон, чтобы наш курьер смог Вас найти. Услуга действует в пределах Киева.
Скретч-карта содержит код, который нужно ввести после регистрации на нашем сайте. Скидки для членов клуба "ЭН"- 5% на юробслуживание при защите Ваших прав с компанией «Лекс.Ком» (Распечатать купон)
- 5% на юробслуживание в Ассоциации страхователей Украины (АСУ) (Распечатать купон)
- 5% скидка на юробслуживание от компании «Ареопаг» (Распечатать купон)
- 10% на все тренинги Центра Евгения Дейнеко «Развитие» (Распечатать купон)
Как стать ЧЛЕНОМ КЛУБА "ЭН"