Cредняя стоимость 1 кв.м жилой недвижимости в Киеве

По данным Киевского регионального отделения специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины средняя стоимость 1 кв.м жилой недвижимости в Киеве достигла 2 346.2 доллара США.
E-mail: melnik@galichina.com.ua

По данным Киевского регионального отделения специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины средняя стоимость 1 кв.м жилой недвижимости в Киеве достигла 2 346.2 доллара США. Цены на недвижимость в г. Киеве продолжают расти. По состоянию на 06 ноября 2006 года темпы роста цен жилой недвижимости составили 8.79% в месяц, что говорит об уменьшении темпов роста по сравнению с сентябрем - началом октября. Особенно заметное уменьшение темпов роста наблюдалось в первую неделю ноября, за которую жилая недвижимость подорожала в среднем на 1.12%. Таким образом индекс ценового ожидания в текущем месяце составляет 4.78% в месяц.

Самая высокая цена на жилье традиционно наблюдается на Печерских Липках - $4876.79 за 1 кв.м, самая низкая цена наблюдается в Дарнице в районе ДВРЗ - $1654.95 за 1 кв.м. В целом же периферийные районы, не обеспеченные метрополитеном предлагаются сегодня в диапазоне $1660-$1950 за 1 кв.м (Троещина, Теремки, Борщаговка, Отрадный, Воскресенка, Корчеватое и т.д). В приближенных к центру районах (КПИ, Лукьяновка, Ближняя Соломенка, Подол) средний уровень цен находится в диапазоне $2270-$2700 за 1 кв.м.

Более всего за последний месяц (в расчете на 1 кв.м) подорожали гостинки и двухкомнатные квартриры (11.7% и 10.3% соответственно). В остальном различные типы жилья дорожают более или менее равномерно.

Анализируя ценовую конъюнктуру по массивам Киева, можно отметить, что сильнее других подорожали Виноградарь (11.3%), Старая Дарница (11.2%), Куреневка (12.4%), Печерск в районе ул. Старонаводницкая (12.2%), Печерск в районе ул. Щорса (11.5%), Святошино Беличи (17.2%), Харьковский Позняки (12.0%), Центр в районе ул. Руставели и ул. Саксаганского (11.5%), Чоколовка Ближняя (13.3%).

Более детальную статистическую информацию и аналитические материалы относительно сложившейся ценовой конъюнктуры вы можете изучить на официальном сайте КГО АСН(р)У по адресу в Интернете http://www.asnu.kiev.ua/

www.asnu.kiev.ua